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房贷梦碎金九松绑二手房呼声高企

2019-08-17 21:27:10来源:励志吧0次阅读

  10月14日,地产股盘中出现反弹旺势,万科、招商地产、保利地产最高上涨7%左右,而中粮地产涨停,不过尾盘最终晚节不保,逐步下跌。

  这股短暂的“春天”来自于市场上一则包括取消对购买第二套住房的限制措施,下调房产税以及延长个人住房按揭贷款期限的传闻。

  建设部和银监会相关人士未证实该消息,而多家银行房贷部门称,目前还未收到房贷调整的信息。不过,“房地产下行趋势越来越明显,要防止大起大落,我个人建议金融政策要恢复常态。”中国房地产研究会副会长顾云昌表示。

  金九“梦碎”

  “现在不是救市,而是稳市。”顾云昌说,房地产目前的状况非常不乐观,成交量节节下滑,预示着房地产市场下行趋势越来越明显。

  渤海证券的数据显示,2008年前8月房地产销售面积同比下降14.74%,自4月以来单月销售面积持续下降。销售均价在8月份单月首次出现下降。

  而受此影响,房贷萎靡不振,以及房地产下跌带来资产质量恶化,更是让银行备受煎烤。

  进入九月本是房地产的金九银十,银行个人房贷业务也会飙升。然而从商业银行获得的数据显示,9月全国金融机构的个人房贷比8月仅增了190亿元,不及去年的五分之一(去年9月比8月则是增加了1018亿元)。

  一位国有大行上海分行的房贷负责人忧心忡忡,去年9月业务量非常繁忙,然而今年9月到国庆期间,冷冷清清,业务量竟然不及上个月的一半,“业务员奖金大大减少,无事可做,现在只能给他们培训,或者让他们拉存款。”

  另一位股份制银行总行个贷负责人亦感不乐观,他说房价下跌较大的深圳地区市场没有改善,“房贷很差,成交非常少是主要原因,自己为了控制风险收缩反而不是最主要的原因。”[上一页]1[]关键词:

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