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特易购50亿急进商用地产将寻找合作伙伴

2019-08-15 10:26:25来源:励志吧0次阅读

特易购50亿急进商用地产 将寻找合作伙伴  2009/5/25 9:14:00 来源: 在中国内地,因为“TESCO·乐购”大卖场,很多人知道了特易购这个名字。其实,这家全球第三、英国最大的零售公司,更赚钱的买卖是做商业地产。现在,特易购从英伦引入中国的这项生意正在开花结果,而且速度在加快。

特易购中国公司副总裁庄南滨5月21日向本报介绍,今明两年,特易购将有4个“购地自建”的综合商业体陆续开业。到目前为止,特易购已签约了10余个购地自建项目。这些已签约的商业地产项目,平均投资额为5亿。

开花结果

商业地产,是特易购在中国的新业务。

目前,特易购在华的主要业务是大卖场。从进入中国到现在,特易购已投入运营和计划将要开业的大卖场共有65家,今年计划再新增10家大卖场。

特易购进入中国零售业始于2004年。当时,特易购通过收购顶新集团旗下乐购连锁大卖场50%的股权,成为涉足中国大型综合超市的主力跨国零售企业。经过为期两年的运营后,摸清中国市场门路的特易购增持乐购股份至90%,成为绝对控股方,正式登陆中国零售市场。

从进入中国到现在,特易购在华的65家大卖场都是以租赁物业的方式经营。5月21日,在中国连锁经营协会关于近期连锁零售业务情况说明会上,庄南滨向本报记者介绍,现在,特易购的经营模式以租赁和购地自建两线并行。这也是特易购有别于其他跨国零售商的经营策略。

据公开资料,特易购在华签下的购地自建项目的第一单,是在福建厦门的五缘湾。2008年9月,特易购以 .67亿元人民币购得的五缘湾地产项目正式动工建设。这个综合性购物中心总占地4.29万平方米,包括一个内设2层的特易购大卖场,以及2栋15层高写字楼。该项目预计2011年投入使用。

特易购在华开业运营的第一个购地自建项目,则是在辽宁抚顺。庄南滨解释,成功开店是综合因素的结果,比如业主的想法、工期的进程、政府的支持等都影响开店的进度,并非特易购的主观想法主导。

目前,特易购已经在华签订了10余个购地自建的商业地产项目。其中,辽宁抚顺、秦皇岛、上海和山东青岛的项目,会在今明两年陆续完成。

庄南滨称,特易购正式在华经营零售业务是在2007年,从那时起,公司就花时间研究中国的房地产业务。

庄南滨表示,特易购在华投资的商业地产项目,首要条件是

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